《規程》將歷史建筑分為合院式建筑、近現代公共建筑、工業遺產、居住小區和其他建筑5種類型，劃分了“日常保養”“維護修繕”“原址復建”“遷移”“拆除”等5類行為，并明確了相應的保護要求和審批流程。

《規程》明確，要根據歷史建筑的特點，區分保護部分和更新部分，避免一刀切，有效推進歷史建筑的活化利用。涉及維護修繕和原址復建的，應當最大程度地保護其真實性，對有價值部位按照原材料、原工藝、原形制進行修繕或者復建，對于確因合理利用需求進行更新的部位，可通過分隔、聯通、轉換內部或外部空間適度滿足使用要求，允許使用新材料、新技術和現代設計手法，但應當與歷史風貌協調。